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Assurance emprunteur : économisez en moyenne 15 000 € sur votre prêt

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Les assureurs avec lesquels nous travaillons

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Cabinet Sadassur, courtier ORIAS n° 21007944 – liste non exhaustive d'assureurs partenaires.

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Depuis 2022, vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans frais et sans pénalité. On s'occupe de tout.

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Décès, PTIA, ITT, IPT, IPP, perte d'emploi : nous adaptons les garanties à votre situation et aux exigences de votre banque.

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Équivalence de garanties

Nous veillons à ce que le nouveau contrat respecte les critères d'équivalence exigés par votre banque.

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Conseil indépendant

Courtier immatriculé à l'ORIAS, nous n'avons aucun lien capitalistique avec les assureurs que nous recommandons.

Questions fréquentes

Tout savoir sur l'assurance emprunteur

Qu'est-ce que l'assurance emprunteur ?
L'assurance emprunteur (ou assurance de prêt) est une garantie exigée par les banques lors de la souscription d'un crédit immobilier. Elle prend en charge le remboursement de vos mensualités en cas de décès, d'invalidité, d'incapacité de travail ou de perte d'emploi.
Puis-je changer d'assurance emprunteur ?
Oui. Grâce à la loi Lemoine (2022), vous pouvez résilier et changer votre assurance emprunteur à tout moment, sans frais, quelle que soit l'ancienneté de votre prêt. Il suffit que le nouveau contrat présente des garanties au moins équivalentes.
Combien puis-je économiser ?
En moyenne, les emprunteurs qui passent d'une assurance groupe (banque) à une délégation d'assurance économisent entre 30 % et 60 % sur le coût total. Pour un prêt de 200 000 € sur 20 ans, cela peut représenter 10 000 à 20 000 € d'économies.
La banque peut-elle refuser mon changement d'assurance ?
La banque ne peut refuser que si le nouveau contrat ne respecte pas les critères d'équivalence de garanties. Elle dispose de 10 jours ouvrés pour accepter ou refuser. En cas de refus, elle doit le motiver de manière explicite et exhaustive.
Quelles sont les garanties obligatoires ?
Les garanties DC (décès) et PTIA (perte totale et irréversible d'autonomie) sont systématiquement exigées. Pour une résidence principale, les banques demandent généralement aussi l'ITT (incapacité temporaire de travail) et l'IPT (invalidité permanente totale). Pour un investissement locatif, DC et PTIA suffisent souvent.
Le service est-il vraiment gratuit ?
Oui, le devis et l'accompagnement sont entièrement gratuits et sans engagement. La rémunération du courtier est incluse dans la prime d'assurance si vous souscrivez, sans surcoût pour vous.

Combien pouvez-vous économiser ?

L'économie moyenne réalisée sur la durée totale du prêt en passant par un courtier

Emprunteur de 30 ans
Prêt de 200 000 € sur 25 ans
12 600 €
d'économie moyenne sur le prêt
Emprunteur de 40 ans
Prêt de 250 000 € sur 20 ans
18 400 €
d'économie moyenne sur le prêt
Emprunteur de 50 ans
Prêt de 150 000 € sur 15 ans
9 800 €
d'économie moyenne sur le prêt

Économies moyennes constatées entre l'assurance groupe de la banque et une délégation d'assurance. Résultats variables selon le profil.

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Assurance emprunteur : le guide pour payer moins cher

L’assurance emprunteur peut représenter jusqu’à un tiers du coût total d’un crédit immobilier. Pourtant, vous n’êtes pas obligé de prendre celle de votre banque : vous pouvez choisir une assurance externe, à l’ouverture du prêt comme en cours de remboursement, et réaliser une économie importante.

La loi Lemoine : changer quand vous voulez

Depuis 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans frais ni pénalité, quelle que soit la date de signature de votre prêt. La banque doit accepter le nouveau contrat s’il présente des garanties équivalentes et vous répondre dans un délai de dix jours ouvrés.

La même loi a supprimé le questionnaire médical pour les prêts dont la part assurée ne dépasse pas 200 000 € par personne et qui se terminent avant vos 60 ans.

L’équivalence de garanties

Votre banque vous remet une fiche standardisée d’information qui liste ses exigences. Le nouveau contrat doit offrir un niveau de garanties au moins équivalent sur ces critères : décès, perte totale et irréversible d’autonomie, incapacité temporaire de travail, invalidité, franchise, définition de l’invalidité. Un courtier vérifie ce point pour vous avant de déposer la demande.

Problème de santé : vos droits

Le droit à l’oubli permet de ne plus déclarer un cancer ou une hépatite C cinq ans après la fin du protocole thérapeutique, sans rechute. Pour les autres situations de santé, la convention AERAS organise l’examen des demandes de personnes présentant un risque aggravé et limite certaines surprimes.

Comment se passe le changement

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Questions fréquentes

Peut-on changer d’assurance emprunteur à tout moment ?

Oui. Depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans frais, à condition que le nouveau contrat offre des garanties équivalentes.

La banque peut-elle refuser mon changement d’assurance ?

Seulement si les garanties ne sont pas équivalentes à ses exigences. Elle doit motiver un refus par écrit et répondre dans les dix jours ouvrés.

Le questionnaire médical est-il encore obligatoire ?

Il est supprimé si la part assurée est inférieure ou égale à 200 000 € par personne et que le prêt se termine avant vos 60 ans. Au-delà, il reste demandé.

Combien peut-on économiser en changeant d’assurance de prêt ?

Selon votre âge, le montant et la durée restante du prêt, l’économie peut atteindre plusieurs milliers d’euros, voire davantage pour un emprunteur jeune et non fumeur.

Qu’est-ce que le droit à l’oubli ?

Il permet de ne plus déclarer un cancer ou une hépatite C cinq ans après la fin du protocole thérapeutique, sans rechute, lors d’une demande d’assurance emprunteur.

Contenu rédigé par le Cabinet Sadassur, courtier en assurances indépendant à Bordeaux, immatriculé à l’ORIAS sous le n° 21007944. Informations générales, mises à jour le 20 octobre 2026 : les garanties dépendent des conditions de chaque contrat.